Bairro Harmonia: expansão e novos projetos reforçam a transformação urbana de Rio das Ostras

Bairro Harmonia, um dos projetos urbanos mais ambiciosos de Rio das Ostras, acaba de anunciar um ousado plano de expansão para os próximos anos. A iniciativa visa consolidar a região como referência em qualidade de vida, infraestrutura, sustentabilidade e conveniência urbana, oferecendo um ambiente planejado para morar, trabalhar, estudar e se divertir — tudo com segurança, mobilidade e áreas verdes.

Já reconhecido como um polo dinâmico, o bairro abriga marcos importantes da cidade, como o Shopping Plaza Rio das Ostras, o Atacadão, o Vilarejo e diferentes empreendimentos residenciais e comerciais que foram sucesso absoluto de vendas. Seu impacto já se reflete no crescimento da cidade, sendo considerado um vetor significativo de desenvolvimento para Rio das Ostras.

Lançado em 2024, o Bairro Harmonia atraiu grande interesse desde o início. Prova disso é que a primeira fase do projeto foi 100% vendida em apenas seis horas, revelando a alta demanda por espaços urbanos planejados e de qualidade na região.

Planejamento para uma nova experiência de vida

Mais do que um simples conjunto habitacional ou comercial, o Bairro Harmonia foi concebido para ser um modelo de planejamento urbano moderno, que coloca o bem-estar da comunidade como prioridade. Segundo Rafael Bousquet, CEO do empreendimento, o objetivo é oferecer uma experiência completa, onde cada detalhe foi pensado para trazer comodidade, segurança e integração entre as pessoas.

“Nós idealizamos um bairro onde haja um equilíbrio entre infraestrutura moderna e qualidade de vida, combinando áreas verdes, mobilidade ativa e serviços essenciais. Moradores e visitantes poderão usufruir de espaços como ciclovias, quadras esportivas de diferentes modalidades, um parque arborizado, além de um Espaço Kids e um Pet Place,” destaca Bousquet.

Esse formato se encaixa perfeitamente no conceito das cidades de 15 minutos, tendência global presente em áreas urbanas que integram moradia, trabalho e lazer em um território acessível, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos.

Rio das Ostras: potencial de crescimento e sustentabilidade

A escolha de Rio das Ostras para esse grande investimento não foi por acaso. A cidade vem se consolidando como exemplo de urbanismo sustentável, sendo pioneira no tratamento de esgoto e abastecimento via emissário submarino, garantindo um meio ambiente mais equilibrado para seus habitantes. Além disso, conta com uma infraestrutura robusta de água e energia, fatores essenciais para o crescimento contínuo do município.

A região também possui um grande mercado consumidor. Estudos indicam que Rio das Ostras e o distrito vizinho de Barra de São João apresentam um potencial de consumo superior a R$ 1,5 bilhão em setores como alimentação, farmácias e mercados. Entretanto, R$ 500 milhões deste valor estavam sendo direcionados para outras cidades, devido à falta de serviços locais suficientes.

Além disso, a população da região imediata — que inclui Rio das Ostras, Barra de São João, Unamar, Tamoios e Casimiro de Abreu — já ultrapassa 340 mil habitantes. Quando somada a municípios próximos, como Búzios, Macaé, Cabo Frio e São Pedro da Aldeia, o contingente populacional supera 1 milhão de pessoas, o que fortalece ainda mais a atratividade econômica da área.

“O que estamos vendo é um movimento inverso ao que geralmente acontece: em vez de os bairros se expandirem ao longo das vias principais, aqui o Bairro Harmonia está direcionando a expansão da cidade. É um projeto concebido para Rio das Ostras e para transformar a realidade local“, ressalta Bousquet.

Investimentos e novidades até 2030

O desenvolvimento do Bairro Harmonia deve seguir impulsionando a economia local. Com um investimento de R$ 1,3 bilhão, a expectativa é que o empreendimento gere R$ 821 milhões em faturamento anual e crie 4,7 mil empregos recorrentes na cidade.

Entre as novidades já confirmadas para os próximos seis anos, até 2030, estão:

Além disso, o bairro contará com equipamentos urbanos essenciais, como uma escola, um posto de gasolina e uma moderna central de segurança com monitoramento por câmeras e acesso controlado, garantindo tranquilidade aos moradores.

Outro diferencial interessante é que os compradores da primeira etapa dos lotes residenciais receberam um projeto de casa exclusivo, feito pela startup Instacasa, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja construir no bairro.

Com o apoio das empresas Sinal Business e Sinal Construtora, conhecidas por sua credibilidade e excelência na Região dos Lagos, o Bairro Harmonia surge como um modelo de urbanismo inovador, que alia tradição e modernidade em uma proposta de vida diferenciada.

Nova forma de viver e construção de comunidade

Para Paulo Toledo, CEO da CIA Multiplataforma Imobiliária, responsável pela comercialização do empreendimento, o verdadeiro diferencial do Bairro Harmonia está em sua capacidade de transformar o dia a dia das pessoas.

“Muitos perguntam pelo valor do metro quadrado, mas aqui não vendemos metros quadrados; vendemos tempo ao quadrado. Criamos um novo estilo de vida, onde tudo o que você precisa está a uma caminhada de distância.”

Já Luciano Borghesi, CEO da DRTZ e especialista em urbanismo, destaca que o Bairro Harmonia integra tendências globais de planejamento urbano, priorizando três pilares fundamentais:

• Sentimento de lugar – um ambiente onde as pessoas se sintam parte de uma comunidade
• Uso misto – combinação harmoniosa entre moradia e espaços comerciais
• Criação de uma qualidade de vida superior, com acesso completo a serviços e lazer

“Não se trata apenas de um espaço para morar. É um bairro vivo, pulsante, que atende tanto os moradores quanto toda a cidade e região. O segredo é criar vida”, ressalta Borghesi.

Shopping Plaza Rio das Ostras: o coração comercial do bairro

Um dos pilares do sucesso do Bairro Harmonia é o Shopping Plaza Rio das Ostras, um dos maiores empreendimentos comerciais da região. Inaugurado em abril de 2024, o shopping possui:

Ao lado do Atacadão e do Vilarejo, o shopping contribui para fortalecer o bairro como um destino completo, onde moradores têm tudo o que precisam sem precisar sair da cidade.

Com um planejamento urbano diferenciado, forte compromisso com sustentabilidade e infraestrutura completa, o Bairro Harmonia se consolida como um dos projetos imobiliários mais promissores do Brasil, impulsionando o crescimento de Rio das Ostras e elevando os padrões de desenvolvimento urbano para toda a região.

O futuro é promissor — e cada novo passo reforça a missão do bairro de ser um espaço inovador, moderno e pensado para conectar pessoas, natureza e cidade de maneira harmônica.